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  • 国企信托-天府6号成都龙泉驿
  • 期限:12个月
  • 付息方式:
  • 预期收益:100万 6.4%,300万 6.8%,1000万 7.1%
  • 亮点:全国百强区,双AA+主体担保!
  • 积分 2000
募集进度 【2023年09月12日】结束!
(预计年收益)
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(返现)
融资方

成都兴东乡村发展集团有限公司


成都兴东乡村发展集团有限公司,成立于2019年11月26日,注册资本20亿元,实际控制人为成都经济技术开发区管理委员会。经营范围:一般项目:农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营;农业专业及辅助性活动;农业生产托管服务;农业机械销售;农副产品销售;机械设备销售;建筑材料销售;建筑装饰材料销售;工程管理服务;农业科学研究和试验发展;智能农业管理;园区管理服务;中草药种植;中草药收购;花卉种植;乡镇经济管理服务;名胜风景区管理等。截止2022年,总资产481.87亿元,总负债323.34亿元,负债率67.1%。


担保方

1、成都经开产业投资集团有限公司


成都经开产业投资集团有限公司,成立于2000年6月12日,注册资本100亿元,实际控制人为成都经济技术开发区管委会。经营范围:工业、农业、科技及现代物流贸易、供应链、检验检测等相关生产服务业的投资、运营、服务、管理和咨询,产业功能区建设及房地产开发,资本及资产运营管理;基础设施、市政设施、公共服务设施投资、建设和管理;标准厂房建设与经营;农村土地整理;旅游项目开发、酒店管理;项目策划、商务信息咨询;高新技术产品的研制和生产、新能源项目开发。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。主体评级AA+。截止2023年3月末,总资产1397.86亿元,总负债971.97亿元,负债率69.53%。


2、成都经开国投集团有限公司


成都经开国投集团有限公司,成立于2005年10月26日,注册资本100亿元,实际控制人为成都经济技术开发区管理委员会。经营范围:项目投资、建设和管理;国有资产经营管理;投资咨询服务;房地产投资开发经营;城市配套基础设施,环境治理的投资、建设和管理;土地整理与开发;对外投资;物业管理。主体评级AA+。截止2023年3月末,总资产1075.65亿元,总负债697.06亿元,负债率64.8%。


资金用途 资金用于投资成都兴东乡村发 展集团有限公司作为债务人的专项债权。
风控措施

【1】成都经开产业投资集团有限公司、和成都经开国投集团有限公司为债务人到期支付专项债权本金及资金占用费提供连带责任保证担保。

产品资料

产品简介.pdf     电子合同.pdf      尽调报告.pdf

产品规模 3亿       余额 :  
募集账号

【陕国投-天府6号成都龙泉驿】募集账户:

【账户名】:陕西省国际信托股份有限公司

【开户行】:中国民生银行股份有限公司西安分行营业部

【账号】:【6327 7415 2】

【备注】:xx认购xx项目xx万元


管理人
陕国投信托

    陕西省国际信托股份有限公司(简称陕国投)是国内首家上市的非银行金融企业,也是国内目前仅有的两家整体上市信托投资公司之一。公司设立于1985年元月,1992年增资扩股向社会发行股票,1994年元月“陕国投A”(股票代码“000563”)在深交所挂牌交易。2008年9月23日,公司完成了工商行政管理局关于公司名称的变更登记手续,并换发了新的营业执照,公司名称正式由“陕西省国际信托投资股份有限公司”变更为“陕西省国际信托股份有限公司。 
   陕国投是国有控股的金融企业,经营发展过程中一直得到省委、省政府、省国资委、监管部门和控股股东等的大力支持。22年来,公司积极发挥信托投资功能支持地方经济建设,为大批企业和项目提供了信托贷款、信托投资、融资租赁、信用担保、财务顾问、风险投资等优质金融服务,同时推动公司自身得到快速发展,诚信铸就了良好的“陕国投”品牌。公司完成信托重新登记以来,潜心打造全新信托品牌,继在全国率先开办信托新业务后,已经和正在开展债券投资资金信托、央行票据信托、银行优质信贷资产(收购)资金信托、房地产资金信托、高速公路建设项目资金信托、高速公路大修项目资金信托、机场建设资金信托、旅游项目资金信托、MBO信托、外汇资金信托、企业财务顾问等业务,有效拓展了信托市场,赢得了客户的信赖。与此同时,公司不断发挥房地产开发业务优势,大力支持下属陕西省鸿业房地产开发公司继成功销售金桥美丽园、金桥四季花园后,以“市场化、规范化、专业化、精益化”理念,精心铸造金桥太阳岛、金桥国际广场两个极富美誉度和竞争力的品牌项目;倾心倾力支持上海佳信房地产开发公司建设好上海市政府配套商品房大型项目,力求实现预期良好的经济效益和社会效益。 

 

 

电话:400-029-0563

 

http://www.siti.com.cn/

 

 

 

 

 

地区优势

成都,是成渝地区双城经济圈核心城市,2022年GDP首次突破2万亿元,达到2.08万亿元,全国省会城市第二(仅次于广州),位于全国第七,中西部省会城市第一。一般公共预算收入达1722亿元,全国排名第四,后续发展潜力巨大。龙泉驿区是成都市中心城区,成都市东部副中心,是国务院批准的成都市城市向东发展主体区域、成都经济技术开发区所在地和天府新区龙泉片区所在区域,2022年龙泉驿区实现GDP1556亿元,完成一般公共预算收入75亿元,连续10多年入围全国综合实力百强区,千亿GDP产值在成都行政区排名第一。

风险系数
总分: 8.8

1、财政收入:8.9分

  2022年龙泉驿区一般公共预算收入75亿元。

2、融资担保方:8.9分

  成都兴东乡村发展集团有限公司,截止2022年,总资产481.87亿元,总负债323.34亿元,负债率67.1%。

  成都经开产业投资集团有限公司,截止2023年3月末,总资产1397.86亿元,总负债971.97亿元,负债率69.53%。

  成都经开国投集团有限公司,截止2023年3月末,总资产1075.65亿元,总负债697.06亿元,负债率64.8%。

3、抵质押物及其他:8.7分


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产品安全性评分参考指标
  • 1、融资方评分
          融资主体性质(民营企业、国有企业、地方政府融资平台等各类主题融资风险不一样),总资产、融资主体各项指标(净资产、负债率、销售收入、利润、现金流入、流动比率等)
  • 2、融资区域经济水平评分
          当地财政收入、GDP、政府负债率、政府债务率、融资频率、偿债能力
  • 3、风控措施评分
          担保主体各项指标和融资主体的相关性、抵押物(总额、抵押率、质押率、抵押物位置、变现难度、抵押顺位、对抗因素)、质押物(质押物变现能力、是否有其他对抗质押权的因素、预警线、质押物价值下跌时补充质押物的条款)
  • 4、还款来源评分
          融资方经营收入、再融资能力、财政支持力度、还款来源的确定性、排他性、是否覆盖本息、不同还款来源之间的相关性等
      安全度评分仅供参考:分数越高代表越安全,10分不代表绝对安全。本评分由亿百原财富风控委员会提供,如有不确之处,欢迎雅正。
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