- 央企信托-528号江苏盐城
- 期限：24个月
- 付息方式：季度付息
- 预期收益：
100万 7.1%，300万 7.2%，600万 7.3%
- 亮点：AA主体融资，AA+主体担保！
- 积分 3000
| 募集进度 | 【2023年09月12日】结束！ |
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元（预计年收益）
元（季度付息）
元（返现）
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| 融资方 | 盐城市大纵湖湖区资源开发有限公司 盐城市大纵湖湖区资源开发有限公司，成立于2008年06月13日，注册资本20亿元，实际控制人为盐城市人民政府。经营范围：大纵湖湖区资源开发、利用，旅游资源开发、经营管理、景区管理服务，酒店管理服务，湖区供水、污水管网建设、维护，实业投资，投资项目管理，湖区养殖业的推广，基础设施开发、建设，政府授权的国有资产的经营与管理，土地开发经营，物业管理，房屋拆除，市政公用工程、建筑装修装饰工程、园林绿化工程设计、施工，城市及道路照明工程、水利水电工程、土石方工程施工，水电安装（除供受电设施），空调安装，土地整理，市政设施管理、维护等。主体评级AA。截止2022末，总资产131.9亿元，总负债69.67亿元，负债率52.82%。 |
| 担保方 | 盐城高新区投资集团有限公司 盐城高新区投资集团有限公司，成立于2009年09月23日，注册资本50亿元，实际控制人为盐城市人民政府。经营范围：授权范围内的国有资产经营管理;高新技术产业投资和运营;园区基础配套设施及市政公用设施投资、建设、运营;土地开发经营;房屋租赁;物业管理;建筑材料、电子产品批发、零售。主体评级AA+。截止2023年3月末，总资产886.38亿元，总负债607.79亿元，负债率68.57%。 |
| 资金用途 | 资金用于向盐城市大纵湖湖区资源开发有限公司进行永续债权式权益性投资。 |
| 风控措施 | 【1】盐城高新区投资集团有限公司为盐城市大纵湖湖区资源开发有限公司在永续债项下义务（包括但不限于支付义务）及责任的履行提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保并出具有效决议。 |
| 产品资料 | |
| 产品规模 | 5亿 余额 : |
| 募集账号 | 【央企信托-528号盐城】募集账户： 【账户名】: 中国金谷国际信托有限责任公司 【开户行】: 招商银行股份有限公司苏州分行 【账号】:【0109 0001 7110 956】 【备注】：XX认购528号盐城市级政信XX万 |
| 管理人 |
金谷信托 中国金谷国际信托有限责任公司(简称“金谷信托”)成立于1993年，系经国务院同意、中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年以来，经国务院同意、中国银监会和财政部批准，中国信达资产管理股份有限公司（简称“中国信达”）对金谷信托资产、业务和治理结构进行了重组和重整，成功化解了各种风险因素，使金谷信托成为一个完全符合相关法律、法规规定和监管要求的信托机构。2009年9月1日,中国银监会批复同意金谷信托重新登记,并核发了新的金融许可证。 金谷信托注册资本为12亿元人民币，注册地址为北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层，是中国银行业监督管理委员会直接监管的信托公司之一。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司，其中中国信达资产管理股份有限公司为公司控股股东，持股110,750万元，占比92.29%。信托公司所拥有的横跨货币市场、资本市场和实业市场的广泛金融服务功能，以及破产隔离的独特制度优势，使金谷信托在中国信达打造有核心竞争力的多功能金融服务集团的战略布局中具有重要的作用。 北京地址：北京市金融大街33号通泰大厦C座10层
电话：010-88086816
http://www.jingutrust.com/home/cn/index/
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| 地区优势 |
盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，长江三角洲中心区 27 城之一，拥有江苏唯一的世界自然遗产中国黄（渤）海候鸟栖息地。入选“2022中国活力城市百强榜”，排名第57名。2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，比上年增长4.6%，总量居全省第8位，增速全省第一。一般预算收入453.26亿元，位列全省第7位。 |
1、财政收入：8.9分
2022年盐城市一般预算收入453.26亿元。
2、融资担保方：8.8分
盐城市大纵湖湖区资源开发有限公司，截止2022末，总资产131.9亿元，总负债69.67亿元，负债率52.82%。
盐城高新区投资集团有限公司，截止2023年3月末，总资产886.38亿元，总负债607.79亿元，负债率68.57%。
3、抵质押物及其他：8.7分
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- 3 专业风控团队 产品多级审核筛查
- 4 1+1专属理财顾问 全程服务到产品退出
- 1、融资方评分
融资主体性质（民营企业、国有企业、地方政府融资平台等各类主题融资风险不一样），总资产、融资主体各项指标（净资产、负债率、销售收入、利润、现金流入、流动比率等） - 2、融资区域经济水平评分
当地财政收入、GDP、政府负债率、政府债务率、融资频率、偿债能力 - 3、风控措施评分
担保主体各项指标和融资主体的相关性、抵押物（总额、抵押率、质押率、抵押物位置、变现难度、抵押顺位、对抗因素）、质押物（质押物变现能力、是否有其他对抗质押权的因素、预警线、质押物价值下跌时补充质押物的条款） - 4、还款来源评分
融资方经营收入、再融资能力、财政支持力度、还款来源的确定性、排他性、是否覆盖本息、不同还款来源之间的相关性等
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