- JG信托-526号江苏盐城大丰
- 期限：24个月
- 付息方式：季度付息
- 预期收益：
100万 7.0%，300万 7.2%
- 亮点：全国百强区，AA主体融资，AA+主体担保！
- 积分 2000
| 募集进度 | 【2024年03月05日】结束！ |
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元（预计年收益）
元（季度付息）
元（返现）
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| 融资方 | 盐城市大丰区裕丰城镇建设发展有限公司 盐城市大丰区裕丰城镇建设发展有限公司，成立于2008年05月21日，注册资本16亿元，实际控制人为盐城市大丰区人民政府。经营范围：一般项目：土地整治服务；土石方工程施工；园林绿化工程施工；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；规划设计管理；纺纱加工；面料纺织加工（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。主体评级AA。截止2022年6月末，总资产170.68亿元，总负债118亿元，负债率69.14%。 |
| 担保方 | 盐城市大丰区城市建设集团有限公司 盐城市大丰区城市建设集团有限公司，成立于2002年06月24日，注册资本30亿元，实际控制人为盐城市大丰区人民政府，经营范围：房地产开发经营；城建国有资产经营；开展授权范围内国有资产的处置及信息咨询服务；蔬菜、瓜果、花卉、树木种植；水产养殖。主体评级AA+。截止2023年3月末，总资产789.29亿元，总负债500.67亿元，负债率63.43%。 |
| 资金用途 | 资金用于向盐城市大丰区裕丰城镇建设发展有限公司进行永续债权式权益性投资。 |
| 风控措施 | 【1】盐城市大丰区城市建设集团有限公司为裕丰城建在永续债项下义务（包括但不限于支付义务）及责任的履行提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保并出具有效决议。 |
| 产品资料 | |
| 产品规模 | 5亿 余额 : |
| 募集账号 | 【金谷信托-526号江苏盐城大丰】募集账户： 【账户名】：中国金谷国际信托有限责任公司 【开户行】：招商银行苏州分行营业部 【账号】：【0109 0001 7110 544】 【备注】：XX认购锐银526号XX万 |
| 管理人 |
金谷信托 中国金谷国际信托有限责任公司(简称“金谷信托”)成立于1993年，系经国务院同意、中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年以来，经国务院同意、中国银监会和财政部批准，中国信达资产管理股份有限公司（简称“中国信达”）对金谷信托资产、业务和治理结构进行了重组和重整，成功化解了各种风险因素，使金谷信托成为一个完全符合相关法律、法规规定和监管要求的信托机构。2009年9月1日,中国银监会批复同意金谷信托重新登记,并核发了新的金融许可证。 金谷信托注册资本为12亿元人民币，注册地址为北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层，是中国银行业监督管理委员会直接监管的信托公司之一。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司，其中中国信达资产管理股份有限公司为公司控股股东，持股110,750万元，占比92.29%。信托公司所拥有的横跨货币市场、资本市场和实业市场的广泛金融服务功能，以及破产隔离的独特制度优势，使金谷信托在中国信达打造有核心竞争力的多功能金融服务集团的战略布局中具有重要的作用。 北京地址：北京市金融大街33号通泰大厦C座10层
电话：010-88086816
http://www.jingutrust.com/home/cn/index/
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| 地区优势 |
盐城是“苏北五市”之一，是长江三角洲中心城之一，2022年，盐城市实现地区生产总值为7079.8亿元，全国排名第39，GDP同比增4.6%，全国排名第74，经济总量在江苏省13个地级市中位居中游水平，排名第8，大丰区2022年GDP816.63亿元，排名盐城市各区县第2，2022年全国百强区排名第82，2022年大丰区一般预算收入58.16亿元，其中税收收入42.32亿元，财政自给率51.10%，政府负债率14.02%，债务率64.07%，均处于较低水平，债务可控。 |
1、财政收入：8.8分
2022年大丰区一般预算收入58.16亿元。
2、融资担保方：8.8分
盐城市大丰区裕丰城镇建设发展有限公司，截止2022年6月末，总资产170.68亿元，总负债118亿元，负债率69.14%。
盐城市大丰区城市建设集团有限公司，截止2023年3月末，总资产789.29亿元，总负债500.67亿元，负债率63.43%。
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- 1、融资方评分
融资主体性质（民营企业、国有企业、地方政府融资平台等各类主题融资风险不一样），总资产、融资主体各项指标（净资产、负债率、销售收入、利润、现金流入、流动比率等） - 2、融资区域经济水平评分
当地财政收入、GDP、政府负债率、政府债务率、融资频率、偿债能力 - 3、风控措施评分
担保主体各项指标和融资主体的相关性、抵押物（总额、抵押率、质押率、抵押物位置、变现难度、抵押顺位、对抗因素）、质押物（质押物变现能力、是否有其他对抗质押权的因素、预警线、质押物价值下跌时补充质押物的条款） - 4、还款来源评分
融资方经营收入、再融资能力、财政支持力度、还款来源的确定性、排他性、是否覆盖本息、不同还款来源之间的相关性等
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