- 央企信托-542号江苏盐城亭湖
- 期限：12个月
- 付息方式：季度付息
- 预期收益：
100万 6.4%，300万 6.5%
- 亮点：AA主体融资，AA+主体担保！
- 积分 1000
| 募集进度 | 【2023年10月07日】暂停！ |
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元（预计年收益）
元（季度付息）
元（返现）
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| 融资方 | 盐城市亭湖城市资产投资集团有限公司 盐城市亭湖城市资产投资集团有限公司，成立于2006年7月28日，注册资本20亿元，实际控制人为江苏省盐城市亭湖区人民政府。经营范围：从事城市建设及相关项目的投资经营；政府委托的城市土地开发；房屋租赁；房地产经纪；物业服务；房地产开发、经营；建材、水卫器材、金属材料、生活日用品（除电动三轮车）批发、零售。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）许可项目:建设工程施工（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准）一般项目:社会经济咨询服务；融资咨询服务等。主体评级AA。截止2022年末，总资产165.58亿元，总负债95.45亿元，负债率57.65%。 |
| 担保方 | 盐城海瀛控股集团有限公司 盐城海瀛控股集团有限公司，成立于2012年06月15日，注册资本50亿元，实际控制人为盐城市人民政府。经营范围：市政基础设施投资经营；房地产开发；土地开发经营；环境污染防治专用设备研发、制造；酒店管理；企业财务管理；环保工程施工等。主体评级AA+。截止2023年3月末，总资产558.36亿元，总负债343.1亿元，负债率61.45%。 |
| 资金用途 | 资金最终用于发行人支付贸易采购款及偿还到期金融机构借款。 |
| 风控措施 | 【1】由盐城海瀛控股集团有限公司为盐城市亭湖城市资产投资集团有限公司对于本永续债的支付义务及赎回义务提供连带责任保证担保并出具有效决议。 |
| 产品资料 | |
| 产品规模 | 5亿 余额 : |
| 募集账号 | 【金谷信托-542号江苏盐城亭湖】募集账户： 【账户名】：中国金谷国际信托有限责任公司 【开户行】：招商银行股份有限公司苏州分行 【账号】：【0109 0001 7110 129】 【备注】：XX认购亭湖项目XX万 |
| 管理人 |
金谷信托 中国金谷国际信托有限责任公司(简称“金谷信托”)成立于1993年，系经国务院同意、中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年以来，经国务院同意、中国银监会和财政部批准，中国信达资产管理股份有限公司（简称“中国信达”）对金谷信托资产、业务和治理结构进行了重组和重整，成功化解了各种风险因素，使金谷信托成为一个完全符合相关法律、法规规定和监管要求的信托机构。2009年9月1日,中国银监会批复同意金谷信托重新登记,并核发了新的金融许可证。 金谷信托注册资本为12亿元人民币，注册地址为北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层，是中国银行业监督管理委员会直接监管的信托公司之一。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司，其中中国信达资产管理股份有限公司为公司控股股东，持股110,750万元，占比92.29%。信托公司所拥有的横跨货币市场、资本市场和实业市场的广泛金融服务功能，以及破产隔离的独特制度优势，使金谷信托在中国信达打造有核心竞争力的多功能金融服务集团的战略布局中具有重要的作用。 北京地址：北京市金融大街33号通泰大厦C座10层
电话：010-88086816
http://www.jingutrust.com/home/cn/index/
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| 地区优势 |
盐城作为江苏省地级市，是江苏省面积最大，海岸线最长的地级市；同时拥有空港及海港两个一类开放口岸的地级市；发展潜力巨大。亭湖区是盐城市委、市政府所在地，是盐城市中心城区，数千年也一直为盐城地区的政治、经济和文化中心，其城市化水平、经济发展水平和交通通达度等均居盐城市各县市区首位，是全市人口最密集、生产要素最集中、城市化水平最高的区域。2022年，亭湖区一般公共预算收入45.32亿元。 |
1、财政收入：8.9分
2022年亭湖区公共预算收入45.32亿元。
2、融资担保方：8.9分
盐城市亭湖城市资产投资集团有限公司，截止2022年末，总资产165.58亿元，总负债95.45亿元，负债率57.65%。
盐城海瀛控股集团有限公司，截止2023年3月末，总资产558.36亿元，总负债343.1亿元，负债率61.45%。
3、抵质押物及其他：8.8分
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- 1、融资方评分
融资主体性质（民营企业、国有企业、地方政府融资平台等各类主题融资风险不一样），总资产、融资主体各项指标（净资产、负债率、销售收入、利润、现金流入、流动比率等） - 2、融资区域经济水平评分
当地财政收入、GDP、政府负债率、政府债务率、融资频率、偿债能力 - 3、风控措施评分
担保主体各项指标和融资主体的相关性、抵押物（总额、抵押率、质押率、抵押物位置、变现难度、抵押顺位、对抗因素）、质押物（质押物变现能力、是否有其他对抗质押权的因素、预警线、质押物价值下跌时补充质押物的条款） - 4、还款来源评分
融资方经营收入、再融资能力、财政支持力度、还款来源的确定性、排他性、是否覆盖本息、不同还款来源之间的相关性等
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