- DY信托-169号福建泉州（非标）
- 期限：12个月
- 付息方式：季度付息
- 预期收益：
50万 5.0%
- 亮点：AA+主体融资，AA主体担保！
- 积分 1000
| 募集进度 | 【2024年03月28日】暂停！ |
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元（预计年收益）
元（季度付息）
元（返现）
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| 融资方 | 福建泉州台商投资区开发建设集团有限责任公司 福建泉州台商投资区开发建设集团有限责任公司，成立于2013年10月24日，注册资本10亿元，实际控制人为泉州市人民政府国有资产监督管理委员会。经营范围：许可项目：建设工程监理；建设工程施工；建设工程设计；建设工程勘察；建设工程质量检测；水利工程建设监理；测绘服务；职业中介活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：土地整治服务；建筑材料销售；工程管理服务；软件开发；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；土地使用权租赁等。主体评级AA+。截止2023年9月末，总资产423.36亿元，总负债252.67亿元，负债率59.68%。
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| 担保方 | 泉州台商投资区开发建设有限责任公司 泉州台商投资区开发建设有限责任公司，成立于2009年09月23日，注册资本10亿元，实际控制人为泉州市人民政府国有资产监督管理委员会。经营范围：许可项目：房地产开发经营；建设工程监理；建设工程施工；建设工程设计；建设工程勘察；建设工程质量检测；水利工程建设监理；测绘服务；劳务派遣服务；职业中介活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：土地整治服务；建筑材料销售；工程管理服务；软件开发等。主体评级AA。截止到2023年9月末，总资产416.63亿元，总负债255.92亿元，负债率61.43%。
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| 资金用途 | 资金用于补充流动资金。 |
| 风控措施 | 【1】泉州台商投资区开发建设有限责任公司为债务人的还本付息义务提供不可撤销连带责任保证担保。
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| 产品资料 |
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| 产品规模 | 2亿 余额 : 0.5亿 |
| 募集账号 | 【大业信托-169号福建泉州】募集账户： 【账户名】：大业信托有限责任公司 【开户行】：兴业银行泉州分行营业部 【账号】：【1523 0010 0101 0188 56】 【备注】：XX认购政金169号XX万
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| 管理人 |
大业信托 一、公司简介 大业信托有限责任公司（简称“大业信托”）是经中国银监会批准的，在重组原广州科技信托投资公司的基础上，重新登记的非银行金融机构。公司注册资本为3亿元人民币，注册地为广州市，在北京和上海设有业务管理部。 公司在2011年3月10日获取《金融许可证》，并在2011年3月16日换取新的营业执照正式开业，经允许从事经中国银行业监督管理委员会依照有关法律、行政法规和其它规定批准的业务。
二、股东背景 1.中国东方资产管理公司
中国东方资产管理公司（简称“东方资产”），是具有独立法人资格的国有独资金融企业，公司注册资本100亿元人民币，由财政部全额拨入。公司目前由主营收购、管理和处置金融机构不良资产，向经营不良资产和发展其他金融服务并重过渡。公司在全国26个中心城市设有25家办事处和1家经营部，在直接投资领域形成了以邦信资产管理有限公司为核心的投融资平台，在金融领域控股东兴证券、外贸金融租赁有限公司等金融平台。 2.广州国际控股集团有限公司 广州国际控股集团有限公司（简称“广州国际”），是广州市人民政府整合市属金融产业的平台。公司直属子公司包括广州市广永国有资产经营有限公司和广州产权交易所；控股企业包括广州银行、广州农村商业银行、万联证券有限责任公司、广州珠江资产管理有限公司、广永期货有限公司等优质金融资产。 3.广东京信电力集团有限公司 广东京信电力集团有限公司（简称“京信电力”）是一家以投资运营大型火电、风电站为主营业务，兼营大型国内外贸易及投资营运大型码头、煤炭仓储、油气仓储等行业的大型能源集团，为广东省五大电力企业之一。 北京地址：北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心11层
电话：400-004-9979
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| 地区优势 |
泉州市：福建省辖地级市，被誉为中国品牌之都，Ⅱ型大城市，是福建省人民政府批复确定的海峡西岸经济区中心城市之一、现代化工贸港口城市，是联合国认定的海上丝绸之路起点。2022年，泉州市地区生产总值12102.97亿，实现一般公共预算收入526.79亿元。泉州政府负债率仅17.45%！
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1、财政收入：9.1分
2022年泉州市一般公共预算收入526.79亿元。
2、融资担保方：9.1分
福建泉州台商投资区开发建设集团有限责任公司，截止2023年9月末，总资产423.36亿元，总负债252.67亿元，负债率59.68%。
泉州台商投资区开发建设有限责任公司，截止到2023年9月末，总资产416.63亿元，总负债255.92亿元，负债率61.43%。
- 1 一站式理财 精选68家信托公司产品 省心更省力
- 2 合作机构多元化 多种理财产品可以选择
- 3 专业风控团队 产品多级审核筛查
- 4 1+1专属理财顾问 全程服务到产品退出
- 1、融资方评分
融资主体性质（民营企业、国有企业、地方政府融资平台等各类主题融资风险不一样），总资产、融资主体各项指标（净资产、负债率、销售收入、利润、现金流入、流动比率等） - 2、融资区域经济水平评分
当地财政收入、GDP、政府负债率、政府债务率、融资频率、偿债能力 - 3、风控措施评分
担保主体各项指标和融资主体的相关性、抵押物（总额、抵押率、质押率、抵押物位置、变现难度、抵押顺位、对抗因素）、质押物（质押物变现能力、是否有其他对抗质押权的因素、预警线、质押物价值下跌时补充质押物的条款） - 4、还款来源评分
融资方经营收入、再融资能力、财政支持力度、还款来源的确定性、排他性、是否覆盖本息、不同还款来源之间的相关性等
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