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  • 国企信托-山东济南市中
  • 期限:24个月
  • 付息方式:季度付息
  • 预期收益:100万 6.0%
  • 亮点:AA+主体融资,AA+双主体担保!
  • 积分 3000
募集进度 【2025年07月01日】小额可进,周四17点封账!
(预计年收益)
(季度付息)
(返现)
融资方

济南市中城市投资集团有限公司


济南市中城市投资集团有限公司,成立于2020-08-07,注册资本0.5亿元,实际控制人为济南市市中区财政局。经营范围:一般项目:园区管理服务;商业综合体管理服务;供应链管理服务;市场营销策划;广告设计、代理;会议及展览服务;以自有资金从事投资活动;品牌管理;自有资金投资的资产管理服务;土地整治服务;规划设计管理;市政设施管理;城乡市容管理;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);园林绿化工程施工;工程管理服务;城市绿化管理;对外承包工程;专业设计服务;物业管理;建筑装饰材料销售;机械设备租赁;建筑工程机械与设备租赁;住房租赁;房地产经纪;股权投资(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。主体评级AA+。截止2024年6月末,总资产663.98亿元,总负债487.67亿元,负债率73.45%。


担保方

1、济南市中财金投资集团有限公司


济南市中财金投资集团有限公司,成立于1992年11月11日,注册资本25.1亿元,实际控制人为济南市市中区政府项目资金服务中心。经营范围:国有资产投资、咨询、管理与运营;资本运作;以自有资金对外投资、运营、管理、咨询(未经金融监管部门批准,不得从事吸收存款、融资担保、代客理财等金融业务);自有房屋租赁;物业管理;经济贸易咨询以及其他按法律、法规、国务院决定等规定未禁止和不需要经营许可的项目。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。主体评级AA+。截止2024年末,总资产690.84亿元,总负债547.57亿元,负债率79.26%。


2、济南市中城市投资集团城市商业有限公司


济南市中城市投资集团城市商业有限公司,成立于2022-11-25,注册资本1亿元,实际控制人为济南市市中区财政局。经营范围:许可项目:互联网信息服务;餐饮服务;食品销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:商业综合体管理服务;以自有资金从事投资活动;企业管理;企业管理咨询;物业管理;品牌管理;餐饮管理;酒店管理;非居住房地产租赁;市场营销策划;广告制作;广告发布;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;组织文化艺术交流活动;娱乐性展览;停车场服务等。


资金用途 资金用于补充流动资金。
风控措施

【1】济南市中财金投资集团有限公司提供连带责任保证担保;

【2】济南市中城市投资集团城市商业有限公司提供连带责任保证担保。


产品资料
产品规模 3亿       余额 :  2亿
募集账号
管理人
长安信托

    西安国际信托有限公司于1986年经中国人民银行批准成立。公司注册资本金为人民币5.1亿元。2011年12月5日,公司公告:经中国银行业监督管理委员会《中国银监会关于西安国际信托有限公司变更组织形式及公司名称等有关事项的批复》(银监复[2011]502号)批准,以2011年6月30日为基准日,西安国际信托有限公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司,同时更名为长安国际信托股份有限公司。变更后公司的注册资本为7.5888亿元,总股本为7.5888亿股,原股东西安投资控股有限公司、上海证大投资管理有限公司、深圳市淳大投资有限公司、陕西鼓风机(集团)有限公司、西安高新技术产业开发区科技投资服务中心、西安电视台作为股份有限公司的发起人,发起人在股份有限公司的持股比例保持不变。
    本次变更后,原西安国际信托有限公司的债权债务均由长安国际信托股份有限公司享有及承担。
    公司主要从事资金信托业务、投资银行业务、融资租赁业务和其他金融业务。随着信托业新两规的颁布实施,公司业务涉及货币市场、资本市场和金融衍生品市场等领域。 
    公司致力于成为卓越的专业资产管理和投资管理机构,成立20多年来已为省内外数百家企业和机构以及数万余名自然人投资者提供了专业的信托金融服务。公司信托业务横跨资本市场、货币市场和产业市场,产品涉及基础设施建设、证券投资、房地产开发、产业投资、信贷资产转让、不良资产处置、教育投资、公益事业等诸多领域。公司已建立了完善的法人治理机制,拥有健全的风险控制体系,有一支在金融、投资、资本运作等领域具有丰富经验和突出能力的专业团队,可以为委托人和投资客户提供全面的信托金融和理财服务,并可以根据客户的需求量身定做相匹配的信托产品。

    北京地址:北京市东城区东单民生金融大厦A座8层

 

电话:400-000-0080

 

http://www.caitc.cn/

 

 

 


地区优势

市中区是济南市中心城区,是济南市的政治、经济、金融中心,区内驻有中共山东省委等党政机关,多家世界500强企业区域总部,济南大学、山东大学兴隆校区等高等院校。区域产业结构以第三产业为主,金融、科技、消费等领域不断发展,推动区域产业能级持续提升。2023年市中区GDP为1350.40亿元,在济南市所属区县排名第二,2024年一般公共预算收入为102.39亿元,财政收入质量及财政收支平衡情况较好。政府负债率仅为4%,债务率41.66%,财政自给率159.68%,政府负债率远低于杭州、苏州等区域,经济经济和财政状况良好。

风险系数
总分: 8.8

1、财政收入:8.9分

  2024年市中区一般公共预算收入102.39亿元

2、融资担保方:8.7分

  济南市中城市投资集团有限公司,截止2024年6月末,总资产663.98亿元,总负债487.67亿元,负债率73.45%。

  济南市中财金投资集团有限公司,截止2024年末,总资产690.84亿元,总负债547.57亿元,负债率79.26%。

  济南市中城市投资集团城市商业有限公司,成立于2022-11-25,注册资本1亿元。

3、抵质押物及其他:8.7分


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产品安全性评分参考指标
  • 1、融资方评分
          融资主体性质(民营企业、国有企业、地方政府融资平台等各类主题融资风险不一样),总资产、融资主体各项指标(净资产、负债率、销售收入、利润、现金流入、流动比率等)
  • 2、融资区域经济水平评分
          当地财政收入、GDP、政府负债率、政府债务率、融资频率、偿债能力
  • 3、风控措施评分
          担保主体各项指标和融资主体的相关性、抵押物(总额、抵押率、质押率、抵押物位置、变现难度、抵押顺位、对抗因素)、质押物(质押物变现能力、是否有其他对抗质押权的因素、预警线、质押物价值下跌时补充质押物的条款)
  • 4、还款来源评分
          融资方经营收入、再融资能力、财政支持力度、还款来源的确定性、排他性、是否覆盖本息、不同还款来源之间的相关性等
      安全度评分仅供参考:分数越高代表越安全,10分不代表绝对安全。本评分由亿百原财富风控委员会提供,如有不确之处,欢迎雅正。
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