- 华鑫信托-江苏淮安城投
- 期限：24个月
- 付息方式：季度付息
- 预期收益：
100万8.7%，300万9%
- 亮点：AA级国企融资，AA级国企提供担保！
- 积分 5000
| 募集进度 | 【2019年9月6日】结束！ |
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元（预计年收益）
元（季度付息）
元（返现）
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| 融资方 | 淮安市清浦城市建设投资开发有限公司 淮安市清浦城市建设投资开发有限公司，系经淮安市人民政府批准于2008年6月组建的有限责任公司，公司经营范围为：经营管理政府授权的国有资产；组织实施政府性投资项目建设；城市公共基础设施建设；房屋拆迁；土地储备和一级开发; 标准化厂房建设；园林绿化；城市无形资产（冠名权、收费权、设施 经营权、广告发布权）有偿转让；建筑工程、市政工程、水利工程、土石方工程、水利工程、管道工程施工。（依法须经批准的项目，经相 关部门批准后方可开展经营活动 |
| 担保方 | 淮安市清浦新区投资建设有限公司 淮安市清浦新区投资建设有限公司，成立于2009年3月13日，注册资本15.16亿，唯一股东为淮安市清江浦区人民政府，公司经营范围为：房地产开发经营（凭资质证书经营）；政府授权的工业新区土地及其它有关资产的经营管理、转让、投资、基础设施建设；对授权拥有的资产冠名、包装、广告发布等无形资产进行有偿转让；进园企业企划、投资咨询服务；房屋、建筑周转材料租赁；日用百货、建筑材料、家具、汽 |
| 资金用途 | 用于补充融资人流动资金。 |
| 风控措施 | 【1】 淮安市清浦新区投资建设有限公司（主体AA）提供无限连带责任保证担保。 |
| 产品资料 | |
| 产品规模 | 5亿 余额 : |
| 募集账号 | 【华鑫信托-江苏淮安】募集账户： 【账户名】：华鑫国际信托有限公司 【开户行】： 南京银行淮安分行营业部 【账号】： 【1701 0500 0000 0031】 【备注】：XX认购淮安项目XX万 |
| 管理人 |
华鑫信托 华鑫国际信托有限公司（简称华鑫信托）于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记，注册地为北京，在业务上受中国银行业监督管理委员会的监督和管理，控股股东为中国华电集团公司，公司注册资本金35.7亿元人民币。
华鑫信托以受人之托，代人理财为根本，秉承稳健经营，价值至上的理念，坚持面向市场，为客户提供全面、专业、特色金融服务。结合自身优势，华鑫信托形成了具有鲜明特色的发展思路。公司以能源和基础产业信托业务为核心，坚持多领域经营；以提供多元化、专业化、特色化金融服务为手段，坚持业务创新；以全面风险管理为保障，坚持稳健经营，规范运作。主要经营的信托业务包括：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管箱业务等。主要自营业务包括：存放同业；拆放同业；贷款业务；租赁业务；投资业务；以固有财产为他人提供担保；同业拆借；法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。 北京地址：北京市西城区宣武门内大街2号中国华电大厦B座11层 客服：400-680-1616 网址：http://www.cfitc.com/ |
| 地区优势 |
淮安，纯地级市，地处江苏省北部中心地域，位于京杭大运河与古淮河交界处，是江苏省南下北上的重要交通枢纽,也是长江北部地区的交通枢纽和中心城市，地理 位置优越。2018年，清江浦区地区生产总值（GDP）479亿元，一般公共预算收入30.07 亿。 |
1、财政收入及经济增速：8.5分
2018年清江浦区一般公共预算收入30.07 亿。
2、融资担保方：9分
淮安市清浦城市建设投资开发有限公司,截止2018年6月底，公司总资产为151.97亿，负债102.87亿，负债率67.69%。
淮安市清浦新区投资建设有限公司，截止2018年12月底，保证人的资产规模达73.87亿，所有者权益43.71亿，资产负债率40.82%。
3、抵质押物及其他：8.8分
4、管理人：9.3分
华鑫信托成立于2010年2月9日，控股股东为中国华电集团公司，公司注册资本金22亿元人民币，是特大型中央企业，在世界500强排名第345位。
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- 2 合作机构多元化 多种理财产品可以选择
- 3 专业风控团队 产品多级审核筛查
- 4 1+1专属理财顾问 全程服务到产品退出
- 1、融资方评分
融资主体性质（民营企业、国有企业、地方政府融资平台等各类主题融资风险不一样），总资产、融资主体各项指标（净资产、负债率、销售收入、利润、现金流入、流动比率等） - 2、融资区域经济水平评分
当地财政收入、GDP、政府负债率、政府债务率、融资频率、偿债能力 - 3、风控措施评分
担保主体各项指标和融资主体的相关性、抵押物（总额、抵押率、质押率、抵押物位置、变现难度、抵押顺位、对抗因素）、质押物（质押物变现能力、是否有其他对抗质押权的因素、预警线、质押物价值下跌时补充质押物的条款） - 4、还款来源评分
融资方经营收入、再融资能力、财政支持力度、还款来源的确定性、排他性、是否覆盖本息、不同还款来源之间的相关性等
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