- 湖南信托-江苏扬中大行
- 期限：24个月
- 付息方式：半年付息
- 预期收益：
100万 8.5%，300万 8.8%
- 亮点：总价值4.73亿元土地抵押，AA国企融资，国企担保！
- 积分 3000
| 募集进度 | 【2020年1月13日】全部结束！ |
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元（预计年收益）
元（半年付息）
元（返现）
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| 融资方 | 江苏大行临港产业投资有限公司 江苏大行临港产业投资有限公司，1992年11月12日成立，公司经营范围为：实业投资与资产管理、临港产业项目建设、旅游景点项目开发、基础设施建设（不含房地产开发经营）、新市镇建设、园林绿化工程施工、土石方工程施工、建筑物拆除服务；土地平整；城中村改造项目建设；五金、交电、化工产品（不含危险化学品）批发、零售；技术及商务信息咨询服务；水利工程投资与施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），扬中市人民政府出资100%，为 |
| 担保方 | 扬中市冠捷科创有限公司 扬中市冠捷科创有限公司，2011年04月31日成立，公司经营范围为：创业投资；实业投资；为企业提供资产经营管理和咨询服务；高新科技项目引进、管理、转让及咨询服务；商务信息咨询服务；房地产相关信息咨询；经济开发区基础设施建设开发（不含房地产开发经营）、新市镇建设、土地整理、房屋拆迁安置服务；物业管理；会议服务；农副产品、化工产品（不含危险化学品）、电气机械及器材、塑料制品、五金、阀门、建材、服装、办公用品、金属材料、环境保护专用设备、玻璃钢制品 |
| 资金用途 | 资金用于补充融资人日常流动资金。 |
| 风控措施 | 【1】江苏大行临港产业投资有限公司以其名下总价值4.73亿元的商住用地为本次融资提供抵押担保，抵押率仅为41.86%； |
| 产品资料 | |
| 产品规模 | 1.98亿 余额 : |
| 募集账号 | 【湖南信托-江苏扬中大行】募集账户： 【账户名】：湖南省信托有限责任公司信托资金专户 【开户行】：中国银行长沙曙光中路支行 【账 号】：【6080 7282 6214】 【备 注】：XX认购湖南扬中大行XX万 |
| 管理人 |
湖南信托 湖南省财信信托有限责任公司（简称“财信信托”），原名湖南省信托有限责任公司，1985年经湖南省人民政府批准成立，2002年经中国人民银行总行核准重新登记，2008年获得了中国银行业监督管理委员会颁发新的金融许可证，是目前湖南省唯一保留的信托机构，也是省内唯一能够同时涉足资本市场、货币市场和产业市场的非银行金融机构。公司现有股东为湖南财信投资控股有限责任公司和湖南省国有投资经营有限公司，隶属湖南财信金融控股集团有限公司管理，注册资本24.5132亿元人民币。 自2002年重新登记以来，财信信托坚持“受人之托，代人理财”的信托本源，以服务地方经济社会发展为宗旨，围绕湖南财信金控集团“精干主业、精济实业、精耕湖南”的发展方略，努力发挥信托功能优势,积极支持供给侧结构性改革和实体经济发展，不断创新产品与服务，切实加强风险防控，建立全面风险管理体系，有效提高发展质量。在促进地方经济发展的同时，自身也实现了较快较好的发展。 未来，财信信托将立足湖南，面向全国，有效发挥信托的功能优势，创新发展业务，配合国家产业政策，积极服务实体经济发展，努力将财信信托打造成为“资本充足、信誉良好、经营稳健、勇于创新、行业领先”的专业理财金融机构！
电话：400-0855-800 网址：http://www.huntic.com/
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| 地区优势 |
扬中市：为镇江县级市，区位优势显著，交通便利。其位于镇江市东部江心，黄金水道—长江中下游，苏南现代化建设示范区内，是，区位优势显著，交通发达，距扬州泰州机场、常州奔牛国际机场30分钟车程，距南京禄口国际机场只需1.5小时，距镇江火车站30分钟车程。近年来扬中市经济总量保持增长趋势，主要经济指标稳步提升，位于百强县23位。2015-2017年，扬中市地区生产总值由475.8亿元增至546.20亿元，年均增长率达9.13%，增速高于全国平均水平。。 |
1、财政收入及地方负债率：8.5分
扬中市2017年，一般公共预算收入32亿元，下降1.53%，地方负债率56.25%。
2、融资担保方：9.0分
江苏大行临港产业投资有限公司，2018年底，公司资产总额242.96亿，负债100.54亿，负债率41.38%。
扬中市冠捷科创有限公司，2018年6月底，公司总资产21.59亿，负债12.16亿，负债率56.32%。
3、抵质押物及其他：9.0分
江苏大行临港产业投资有限公司以其名下总价值4.73亿元的商住用地为本次融资提供抵押担保，抵押率仅为41.86%
4、管理人：9.0分
湖南省信托有限责任公司（简称“湖南信托”）1985年经湖南省人民政府批准、中国人民银行总行批复正式成立，2002年经中国人民银行总行核准重新登记，2008年获得了中国银监会颁发的新的金融 许可证,是目前湖南省唯一保留的信托机构，也是湖南省内唯一能够同时涉足资本市场、货币市场和产业市场的非银行金融机构。目前，公司注册资本为12亿元人民币。
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- 3 专业风控团队 产品多级审核筛查
- 4 1+1专属理财顾问 全程服务到产品退出
- 1、融资方评分
融资主体性质（民营企业、国有企业、地方政府融资平台等各类主题融资风险不一样），总资产、融资主体各项指标（净资产、负债率、销售收入、利润、现金流入、流动比率等） - 2、融资区域经济水平评分
当地财政收入、GDP、政府负债率、政府债务率、融资频率、偿债能力 - 3、风控措施评分
担保主体各项指标和融资主体的相关性、抵押物（总额、抵押率、质押率、抵押物位置、变现难度、抵押顺位、对抗因素）、质押物（质押物变现能力、是否有其他对抗质押权的因素、预警线、质押物价值下跌时补充质押物的条款） - 4、还款来源评分
融资方经营收入、再融资能力、财政支持力度、还款来源的确定性、排他性、是否覆盖本息、不同还款来源之间的相关性等
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