- JG信托-670号浙江湖州南浔（永续债）
- 期限：24个月
- 付息方式：季度付息
- 预期收益：
100万 5.9%，300万 6.0%
- 亮点：AA主体融资，AA+主体担保！
- 积分 3000
| 募集进度 | 【2024年05月03日】第11期，小额畅打，周一17点封账！ |
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元（预计年收益）
元（季度付息）
元（返现）
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| 融资方 | 浙江湖州南浔经济建设开发有限公司 浙江湖州南浔经济建设开发有限公司，成立于1997年04月18日，注册资本20亿元，实际控制人为浙江省湖州市南浔区财政局。经营范围：新农村建设，城乡基础设施投资、建设、管理，土地开发和综合利用，工业项目、商贸项目、高新农业项目的开发，招商引资。主体评级AA。截止2023年6月末，总资产378.47亿元，总负债181.87亿元，负债率48.05%。 |
| 担保方 | 湖州南浔新开建设集团有限公司 湖州南浔新开建设集团有限公司，成立于2021年01月18日，注册资本20亿元，实际控制人为浙江省湖州市南浔区财政局。经营范围：许可项目：建设工程施工；建设工程设计；房地产开发经营；餐饮服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目：土地整治服务；土石方工程施工；园林绿化工程施工；城市绿化管理；市政设施管理；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；金属材料销售；非居住房地产租赁；广告制作；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。主体评级AA+。截止2023年6月末，总资产637.93亿元，总负债356.08亿元，负债率55.82%。 |
| 资金用途 | 资金用于补充流动资金。 |
| 风控措施 | 【1】湖州南浔新开建设集团有限公司对浙江湖州南浔经济建设开发有限公司的还款义务提供连带责任保证担保。 |
| 产品资料 | |
| 产品规模 | 4亿 余额 : 0.8亿 |
| 募集账号 | 【金谷信托-670号浙江湖州南浔】募集账户： 【账户名】：中国金谷国际信托有限责任公司 【开户行】：招商银行苏州分行营业部 【账号】：【0109 0001 7110 026】 【备注】： **（姓名）认购锐银670号24个月**万 |
| 管理人 |
金谷信托 中国金谷国际信托有限责任公司(简称“金谷信托”)成立于1993年，系经国务院同意、中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年以来，经国务院同意、中国银监会和财政部批准，中国信达资产管理股份有限公司（简称“中国信达”）对金谷信托资产、业务和治理结构进行了重组和重整，成功化解了各种风险因素，使金谷信托成为一个完全符合相关法律、法规规定和监管要求的信托机构。2009年9月1日,中国银监会批复同意金谷信托重新登记,并核发了新的金融许可证。 金谷信托注册资本为12亿元人民币，注册地址为北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层，是中国银行业监督管理委员会直接监管的信托公司之一。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司，其中中国信达资产管理股份有限公司为公司控股股东，持股110,750万元，占比92.29%。信托公司所拥有的横跨货币市场、资本市场和实业市场的广泛金融服务功能，以及破产隔离的独特制度优势，使金谷信托在中国信达打造有核心竞争力的多功能金融服务集团的战略布局中具有重要的作用。 北京地址：北京市金融大街33号通泰大厦C座10层
电话：010-88086816
http://www.jingutrust.com/home/cn/index/
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| 地区优势 |
南浔，位于浙江，长三角沪苏杭中心，是上海大都市圈和杭州都市圈、太湖都市圈的新兴城市，南浔区是浙江高质量发展建设共同富裕示范区试点之一，全国新型城镇化质量百强区，拥有“中国十大魅力名镇”、国家5A级旅游景区南浔古镇。2022年南浔区实GDP560亿元，完成一般公共预算收入40亿元，发展潜力巨大。 |
1、财政收入：9.0分
2022年南浔区一般公共预算收入40亿元。
2、融资担保方：9.0分
浙江湖州南浔经济建设开发有限公司，截止2023年6月末，总资产378.47亿元，总负债181.87亿元，负债率48.05%。
湖州南浔新开建设集团有限公司，截止2023年6月末，总资产637.93亿元，总负债356.08亿元，负债率55.82%。
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- 1、融资方评分
融资主体性质（民营企业、国有企业、地方政府融资平台等各类主题融资风险不一样），总资产、融资主体各项指标（净资产、负债率、销售收入、利润、现金流入、流动比率等） - 2、融资区域经济水平评分
当地财政收入、GDP、政府负债率、政府债务率、融资频率、偿债能力 - 3、风控措施评分
担保主体各项指标和融资主体的相关性、抵押物（总额、抵押率、质押率、抵押物位置、变现难度、抵押顺位、对抗因素）、质押物（质押物变现能力、是否有其他对抗质押权的因素、预警线、质押物价值下跌时补充质押物的条款） - 4、还款来源评分
融资方经营收入、再融资能力、财政支持力度、还款来源的确定性、排他性、是否覆盖本息、不同还款来源之间的相关性等
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