- JG信托-睿达527号江苏镇江（非标）
- 期限：24个月
- 付息方式：季度付息
- 预期收益：
50万 5.0%，300万 5.1%
- 亮点：地级市，AA主体融资，AA+主体担保！
- 积分 2000
| 募集进度 | 【2024年05月13日】第2期，50万起，周五17点封账！ |
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元（预计年收益）
元（季度付息）
元（返现）
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| 融资方 | 镇江市风景旅游发展有限责任公司 镇江市风景旅游发展有限责任公司，成立于2008年12月26日，注册资本10亿元，实际控制人为镇江市人民政府国有资产监督管理委员会。经营范围：旅游资源开发、建设；土地前期开发；资产经营管理；景区建设、筹资、融资、投资服务；旅游商品开发、销售；园林旅游项目经营管理；租赁服务；物业管理；设备安装。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。主体评级AA。截止2023年9月末，总资产208.27亿元，总负债121.91亿元，负债率58.54%。 |
| 担保方 | 镇江国有投资控股集团有限公司 镇江国有投资控股集团有限公司，成立于1996年08月08日，注册资本10亿元，实际控制人为镇江市人民政府国有资产监督管理委员会。经营范围：政府授权范围内的公有资产经营业务；经济信息咨询服务；企业改组、改制、改造的策划；产权管理的业务培训；设备租赁；食用农产品（初级）、预包装食品、散装食品的批发（按《食品经营许可证》核定范围内经营）；汽车、汽车配件、汽车用品的销售；汽车进出口销售业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。主体评级AA+。截止2023年9月末，总资产545.2亿元，总负债261.61亿元，负债率47.98%。 |
| 资金用途 | 资金用于补充流动资金。 |
| 风控措施 | 【1】镇江国有投资控股集团有限公司对镇江市风景旅游发展有限责任公司的还款义务提供连带责任保证担保。 |
| 产品资料 | |
| 产品规模 | 1.7亿 余额 : 1.6亿 |
| 募集账号 | 【金谷信托-睿达527镇江】募集账户： 【账户名】：中国金谷国际信托有限责任公司 【开户行】：招商银行深圳分行营业部 【账号】：【0109 0001 7110 047】 【备注】：XX认购睿达527号XX万 |
| 管理人 |
金谷信托 中国金谷国际信托有限责任公司(简称“金谷信托”)成立于1993年，系经国务院同意、中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年以来，经国务院同意、中国银监会和财政部批准，中国信达资产管理股份有限公司（简称“中国信达”）对金谷信托资产、业务和治理结构进行了重组和重整，成功化解了各种风险因素，使金谷信托成为一个完全符合相关法律、法规规定和监管要求的信托机构。2009年9月1日,中国银监会批复同意金谷信托重新登记,并核发了新的金融许可证。 金谷信托注册资本为12亿元人民币，注册地址为北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层，是中国银行业监督管理委员会直接监管的信托公司之一。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司，其中中国信达资产管理股份有限公司为公司控股股东，持股110,750万元，占比92.29%。信托公司所拥有的横跨货币市场、资本市场和实业市场的广泛金融服务功能，以及破产隔离的独特制度优势，使金谷信托在中国信达打造有核心竞争力的多功能金融服务集团的战略布局中具有重要的作用。 北京地址：北京市金融大街33号通泰大厦C座10层
电话：010-88086816
http://www.jingutrust.com/home/cn/index/
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| 地区优势 |
镇江市是长江三角洲中心区城市之一 、地处江苏省南部，长江与京杭大运河“十”字交汇处。共有风景名胜、旅游景点232处，截至2022年底，镇江市辖3个区、代管3个县级市，共56个镇。2023年，镇江市实现地区生产总值5264.07亿元。2023年一般公共预算收入为320.71亿元。近年来，镇江市一般公共预算支出保持增长，地方财政自给程度保持较高水平，2023年镇江市财政自给率60.08%，负债率43.62%。 |
1、财政收入：9.2分
2023年镇江市一般公共预算收入320.71亿元。
2、融资担保方：9.2分
镇江市风景旅游发展有限责任公司，截止2023年9月末，总资产208.27亿元，总负债121.91亿元，负债率58.54%。
镇江国有投资控股集团有限公司，截止2023年9月末，总资产545.2亿元，总负债261.61亿元，负债率47.98%。
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- 3 专业风控团队 产品多级审核筛查
- 4 1+1专属理财顾问 全程服务到产品退出
- 1、融资方评分
融资主体性质（民营企业、国有企业、地方政府融资平台等各类主题融资风险不一样），总资产、融资主体各项指标（净资产、负债率、销售收入、利润、现金流入、流动比率等） - 2、融资区域经济水平评分
当地财政收入、GDP、政府负债率、政府债务率、融资频率、偿债能力 - 3、风控措施评分
担保主体各项指标和融资主体的相关性、抵押物（总额、抵押率、质押率、抵押物位置、变现难度、抵押顺位、对抗因素）、质押物（质押物变现能力、是否有其他对抗质押权的因素、预警线、质押物价值下跌时补充质押物的条款） - 4、还款来源评分
融资方经营收入、再融资能力、财政支持力度、还款来源的确定性、排他性、是否覆盖本息、不同还款来源之间的相关性等
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